上海楼市后半场，到底有多艰难？

上海楼市涨的比较好的是01，03，05，07，09，13，16年，每年的12~1月，是楼市最淡的淡季，基本没有人买房的（因为临近春节，且没发年终奖），涨幅多数集中在2~6月，平均每个月5%的涨幅，但这个时间买房的人最多！

而涨幅从未在9~10月产生。市场上永远会存在卖房子筹钱的人群，“反向操作”的话，最容易买到笋盘。我记得一个粉丝曾跟我说过，他的房子的签约时间是2015年12月29日，当时房东9月挂网，到11月仍无人问津。

而16年年初上海楼市发生了什么？均价直接翻番。

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